В Самаре самый большой спрос — на квартиры в домах старше 50 лет

Наибольшим спросом на вторичном рынке жилья в Самаре в 2018 г. пользовались квартиры в домах до 1970-го года постройки. Такие данные по результатам собственных исследований опубликовали аналитики агентства ЦИАН.

По данным ЦИАН, 39% спроса на вторичном рынке недвижимости в Самаре пришлось на дома до 1970 г. постройки. 18% потенциальных покупателей интересовались домами, построенными в 70-е годы 20 века, сообщает «Волга Ньюс».

14% спроса пришлось на дома, построенные в 80-е годы, 6% — на дома 90-х годов постройки, 9% — на квартиры, появившиеся в нулевые, а 13% — в 2010-е.

В 40% случаев покупателей квартир в Самаре интересовали однокомнатные квартиры, в 37% случаев — двухкомнатное жилье, 15% — «трешки» и 8% — четырехкомнатные квартиры.

В 57% случаев покупателям квартиры в Самаре достаточно было косметического ремонта. 22% покупателей были готовы приобрести жилье без ремонта. Для 17% был важен евроремонт, а для 4% — дизайнерский ремонт будущего жилья.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Самаре, по данным ЦИАН, за год выросла на 3%. Если в декабре 2017 г. она составляла 57,5 тыс. руб., то в декабре 2018 г. — уже 59,4 тысячи рублей за «квадрат».

Всего, по данным ЦИАН, рост цен на вторичное жилье зафиксирован в 49 из 56 крупнейших городов РФ. Всего по этой выборке цены выросли на 7%. Одновременно с ростом цен выросло и число сделок. Рост спроса нашел свое отражение и в структуре запросов пользователей. Площадь квартиры в «усредненном запросе пользователя» за 11 месяцев 2018 г. выросла на 3,8% (с 55,1 до 57,2 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в стандартном запросе увеличилась на 7,1% (с 74,3 до 79,6 тыс. руб.).

«Потенциальный спрос, выраженный в статистике поисковых запросов, растет быстрее фактического роста цен предложения, что свидетельствует о росте потребительской уверенности россиян», — отмечают в ЦИАН.


Оставить комментарий: